MyP Schio

Per regolare il mercato delle locazioni private Il Comune di Schio ha promosso un accordo territoriale sulle locazioni tra le organizzazioni sindacali dei proprietari e degli inquilini. Il nostro è stato infatti definito comune ad alta tensione abitativa. I contratti concordati, a differenza di quelli a canone libero prevedono un canone di affitto calcolato in base della localizzazione, della superficie e della tipologia dell'immobile locato.

In questo modo di solito il canone di locazione è inferiore a quello del mercato libero.

Come incentivo a stipulare questo tipo di contratto sono previste agevolazioni sia per i proprietari:

• minore durata: 3 anni (durata minima)+2;

• riduzione del 30% dell'imponibile per l'imposta di registro;

• riduzione IRPEF del 33,5% del canone di locazione;

• - aliquota IMU agevolata pari, per l'anno 2017, allo 0,78 per cento, ridotta al 75% per effetto del comma 53 dell'art. 1 della Legge 28.12.2015 n. 208 ( aliquota applicata 0,58 per cento ) - Deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 16/01/2017
  
  
• - aliquota TASI pari, per l'anno 2017, allo 0,9 per mille, ridotta al 75%  per effetto del comma 53 dell'art. 1 della Legge 28.12.2015 n. 208 ( aliquota applicata 0,67 per mille ) - Deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 16/01/2017

che per gli inquilini:

• riduzione del 30% dell'imponibile per l'imposta di registro;

• detrazione IRPEF per fasce di reddito;

• canone di locazione calmierato.

Per ottenere le agevolazioni ai fini IMU il proprietario deve depositare, presso lo sportello QUISociale - Servizio Casa, copia del contratto registrato, la scheda di calcolo del canone di locazione e l'eventuale lista arredi se l'immobile è arredato.

Altri dettagli - anche riguardo al regime della cedolare secca - e tutti gli allegati.

Simulazione del canone di locazione che si dovrebbe applicare al contratto.

 Con un modulo disponile anche presso lo sportello QUISociale, depositare:

• copia del contratto registrato;

• allegato 6 (scheda di calcolo del canone);

• eventuale lista arredi.

Per consulenza: documentazione tecnica riguardante l'immobile da affittare (planimetria, visura catastale).

Per ottenere l'agevolazione IMU: copia del contratto di affitto, allegato 6, lista arredi.

Gratuito

Per consulenza: 15/30 minuti

Per deposito 5/10 minuti

Legge n. 431/1998

Accordo Territoriale comunale

Per ogni disservizio è a disposizione dei cittadini City Web, un strumento di comunicazione on line con il Comune. Vi possono accedere tutti i cittadini da qualsiasi computer collegato a internet. È gratuito, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Per difficoltà nell'utilizzo, chiamare il numero 0445 691212 (orari di ufficio).

http://citywebschio.altovicentino.it/

•      Richiesta deposito contratti affitto   [118,6 KB]